Дослідження геодезичних робіт та робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки КП "Фрут Банк" у м.Мостиська, Львівської області
Автор: Горбатий Юрій Михайлович
Кваліфікаційний рівень: магістр
Спеціальність: Землеустрій та кадастр
Інститут: Інститут геодезії
Форма навчання: заочна
Навчальний рік: 2021-2022 н.р.
Мова захисту: українська
Анотація: Однією з найважливіших в землеустрої є функція управління земельними ресурсами, що включає в себе цілісну систему взаємопов’язаних заходів і дій, спрямованих на ефективне використання землі як природного ресурсу, землі як території, землі як товару, землі як засобу виробництва, землі як об’єкта охорони тощо. Наукове обгрунтування землеустрою стає базисом для формування законодавчих ініціатив. Практична ж його реалізація шляхом застосування організаційних, правових, інженерно-технічних, еколого-економічних та інишх заходів, забезпечує можливість формування рівноправності державної, приватної, комунальної власності та організацію раціонального використання і охорони земель. Землеустрій попри його здавалося б однозначність словами одного з практиків «нескінченний та вічний», адже має динамічний характер та вимагає кропіткої праці, багатогалузевого підходу до прийняття рішень при землевпорядному проектуванні, значних зусиль та ресурсів задля забезпечення його якісного моніторингу. В ключі перетворення країни в державу з розвиненою економікою відмінну особливість мають окремі територіальні громади, що використовують територіальний ресурс з метою його якісного застосування відповідно до призначення, забезпечення створення робочих місць, а відтак забезпечення розвитку громади в цілому. Важливим аспектом проведення інженерних робіт на земельній ділянці є їх проведення у стислі терміни, із забезпеченням прийняття якісних рішень у різних галузях інженерії, ключовим із яких залишається землеустрій. На прикладі земельної ділянки промислого призначення, що відводилась для КП «Фрут банк», розкрито процес прийняття землевпорядних рішень з метою забезпечення якісної інженерної підготовки ділянки робіт до проектування будівель і споруд, благоустрою території. Розкрито програмно-технічні та логістичні рішення що дозволяють максимально однозначно здійснювати передачу інформації в ланцюжку Місцева Рада – Замовник – Геодезист – Картограф – Містобудівельник – Землевпорядник – Об’ємник. Відзначено прорахунки та результати, що можна характеризувати як неоднозначні. Розкрито процес прийняття техніко-економічних, процедурних, технічних рішень в галузі землеустрою та геодезичних робіт. Коротко описано процес розробки містобудівної документації - детального плану території. У роботі досліджено результати аерофотознімальних робіт, наземного топографічного знімання. Результати дослідження оформлено у вигляді звіту з проведення аерофотознімальних робіт та звіту з врівноваження теодолітного ходу. Об’єкт дослідження – геодезичні та землевпорядні роботи у процесі формування земельної ділянки щодо відведення її у власність КП «Фрут Банк» для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Предмет дослідження – проведення геодезичних та землевпорядних робіт розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в комунальну власність для будівництва та обслуговування багатоквартирного будинку. Мета і задачі дослідження: Дослідити та розкрити деталі проведених інженерно-технічних заходів геодезичного та землевпорядного характеру на об’єкті «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості», що розташована: Львівська область, Яворівський район, Мостиська міська рада. В ключі проведених досліджень виникають перелік задач: - розкрити деталі інженерно-технічних заходів підготовки та проведення геодезичних робіт; - дослідити якість проведених геодезичних робіт - сформувати короткий опис містобудівного проектування на ділянці робіт - дослідити особливості використання земель промисловості в Україні - розкрити процес землевпорядного проектування та формування земельної ділянки для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Практичне значення отриманих результатів: Отримані результати у вигляді комплексних інженерно-технічних заходів та вибудованих логістичних алгоритмів передачі інформації між інженерами та управлінцями можуть бути застосовані для якісної реалізації подібних проектів. Реалізація проекту має значне соціально-економічне значення, адже забезпечують можливість створення нових робочих місць. Висвітлені недоліки при розробці проекту дозволяють здійснити значні кроки щодо покращення інженерних рішень в реалізації подібних проектів. Особистий внесок здобувача. Основні наукові результати, викладені у магістерській роботі отримані особисто автором полягають у проведенні теоретичних та експерементальних досліджень, обробці отриманих результатів, формулюванні основних положень та висновків. Основні терміни – проект землеустрою, топографічне знімання, детальний план території, аерофотознімання, тахеометричне знімання. Ключові слова: державний земельний кадастр, відведення земель, топографічне знімання, землі промисловості, детальний план території, геодезичні роботи, аерофотознімання, тахеометричне знімання. Перелік використаних літературних джерел: 1. Tretiak А. М. (1998) / Land Management and Land Registration in Ukraine. Kiev. 1998. - 215c. 2. Perovich L.M., Perovich L.L., Hubar Yu. P. (2003). Real Estate Cadastre, - Lviv, 2003 - 142c. 3. Hubar Yurii. (2020). Geodetic support and improvement of methods and models of real estate valuation:monograph / Hubar Yurii. - Lviv: Publishing House "Center of Europe", 2020 - 326p. 4. Perovych L. Real estate valuation: navchalnyi posibnyk / Perovych L., Hubar Yu. – Lviv: Natsionalnyi universytet „Lvivska politekhnika”, 2016. – 303 s. 5. Sai V., Khavar Y., Vinarchyk L. (2020). The relevance assessment of the land use for wind power engineering in settlements of Lviv region // Geodesy and Cartography. – 2020. – Vol. 45, iss. 4. – P. 154–160. 6. Hubar Y. Ecological and economic aspects of effective use of land resources – potential of Vinnytsia region. / Hubar Y., Hulko O., Khavar Y., Vinarchyk L., Sai V. // Geodesy and Cartography (Warsaw). – 2020. – Vol. 69, № 2. – S. 173–187. 7. Hubar Y. Investigation of rented immovable real estate right / Hubar Y., Khavar Y., Sai V., Vinarchyk L., Ivakhniuk K. // GeoTerrace-2020 : міжнародна науково-технічна конференція молодих професіоналів, 7-9 грудня 2020 р., Львів. – 2020. 8. Hubar Yurii. Geodetic support and improvement of methods and models of real estate valuation: monograph / Hubar Y. - Lviv: Publishing House "Center of Europe", 2020 - 326p. 9. Hubar Yurii. Using terrain laser scanning for determining real estate physical deterioration / Hubar Yu. // Geodesy, cartography and aerial photography. - № 85. – 2017. – P. 104-117. 10. Stupen N. The main directions of cadastre development in Ukraine taking into account the experience of foreign countries / Stupen N., Hubar Y., Hulko O., Vovk A., Sobchuk // GeoTerrace-2020: міжн. наук.-техн. конф. молодих професіоналів, 7-9 грудня 2020 р., Львів. – 2020. 11. Hubar Y. CONSIDERING THE CORRELATION OF ERRORS OF THE RECTANGULAR COORDINATES OF POLYGON VERTICES WHILE MEASURING AN OBJECT AREA / Hubar Y., Khavar Y., Hulko O., Marchenko A. // GeoTerrace-2021: міжн. наук.-техн. конф. молодих професіоналів, 4-6 жовтня 2021 р., Львів. – 2021. 12. Hubar Y. METHODS OF DETERMINING THE AREA OF THE PHYSICAL SURFACE OF LAND / Hubar Y., Vinarchyk L., Sai V., Bochkov S. // GeoTerrace-2021: міжн. наук.-техн. конф. молодих професіоналів, 4-6 жовтня 2021 р., Львів. – 2021.