Дослідження процедури відведення земель для рекреаційних потреб на прикладі с.Сілець, Червоноградського району, Львівської області
Автор: Хома Назар Володимирович
Кваліфікаційний рівень: магістр
Спеціальність: Землеустрій та кадастр
Інститут: Інститут геодезії
Форма навчання: денна
Навчальний рік: 2023-2024 н.р.
Мова захисту: українська
Анотація: Землі рекреаційного призначення займають особливе місце в структурі земельного фонду України. Їх цінність полягає у здатності позитивно впливати на здоров’я людини, а також у можливості використання їх для організації відпочинку, туризму, спорту, культурно-розважальних заходів та іншої подібної діяльності. Сукупність правил і вимог щодо створення, використання, управління та охорони рекреаційних земель, покликаних сприяти ефективному функціонуванню цих територій із метою відновлення життєвих сил і працездатності людини, становить їх правовий режим. Визначення поняття «рекреаційні землі» є комплексним, тому їхня правова дефініція визначена в еколого-правових нормах різних законів [1-5]. Землі рекреаційного призначення є не тільки місцями для відпочинку та розваг, але й важливими зонами для збереження природи та біорізноманіття. Охорона та раціональне використання цих земель вимагає впровадження різних програм, які створюватимуть умови для збалансованого природокористування та забезпечуватимуть збереження екосистем для майбутніх поколінь. Для дослідження було обрано земельну ділянку, яка розташована в с. Сілець, присілок Заболотня, 8б (за межами населеного пункту), на території Червоноградської міської ТГ, Червоноградського району, Львівської області, з метою розроблення комплексу робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки для рекреаційного призначення. Проаналізовано ключові нормативно-правові акти та наукові джерела, спрямовані на регулювання землеустрою та кадастру щодо правового режиму земель рекреаційного призначення, а також напрацювання фахівців кафедри кадастру територій Національного університету «Львівська політехніка» [6-8]. Розроблено повний комплекс робіт з метою створення документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення та експлуатації закладів з обслуговування відвідувачів об’єктів рекреаційного призначення. Обраховано нормативно-грошову оцінку та орендну плату земельної ділянки. Проведено аналіз земель, призначених для рекреаційних цілей у Львівській області та встановлено, які саме об’єкти є розташовані на них. Львівщина має чимало рекреаційних земель, які пропонують відмінні можливості для відпочинку та заняття рекреаційною діяльністю в цьому регіоні. Об’єкт дослідження ? землі рекреаційного призначення. Предмет дослідження ? формування комплексу робіт із землеустрою, щодо відведення земельної ділянки для розміщення та експлуатації закладів з обслуговування відвідувачів об’єктів рекреаційного призначення. Мета дослідження: дослідження земель рекреаційного призначення Львівської області, а також розроблення комплексу робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення та експлуатації закладів з обслуговування відвідувачів об’єктів рекреаційного призначення. Результати дослідження. Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок рекреаційного призначення є надзвичайно важливою документацією із землеустрою. Основним завданням об’єкту досліджень є створення сприятливого середовища для відпочинку, розваг, спорту та релаксації громадян, а також забезпечення збереження природного середовища та підтримки соціокультурної активності в громадах. На підставі вищезазначеного, представлено дослідження розробленого комплексу робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення та експлуатації закладів з обслуговування відвідувачів об’єктів рекреаційного призначення у Львівській області. За допомогою сучасних технологій та професійного геодезичного обладнання були виконані усі необхідні кадастрові роботи. З використанням програмного забезпечення Digitals було розроблено необхідні картографічні матеріали, що є невід’ємною частиною документації із землеустрою для даної категорії земель, включаючи схему розташування земельної ділянки, кадастровий план, схему GNSS-спостережень, схему прив’язки до ДГМ, топографічне знімання території, матеріали землевпорядного проектування та план охоронних зон. Розраховано нормативно-грошову оцінку земельної ділянки, яка становить 5 991 850,33 грн. Визначено орендну плату – 179 755,51 грн./рік та 14 979,63 грн./міс. Встановлено, що в межах території об’єкту досліджень є наявна охоронна зона навколо/вздовж об’єктів енергетичної системи (ЛЕП 0,4 Кв) площею 0,0283 га. При реконструкції та розвитку прилеглих територій слід обов’язково враховувати цей аспект. У процесі дослідження земель рекреаційного призначення у Львівській області було виявлено розміщення рекреаційних об’єктів та ідентифіковано різновиди рекреаційної діяльності, що здійснюються на цих територіях. В області налічується досить значна кількість спортивних споруд, колективних засобів розміщування, закладів відпочинку та оздоровлення на землях рекреаційного призначення. До того ж прокладено 68 різних туристичних маршрутів та стежок, місцевість та протяжність яких різноманітна. Ключові слова: землі рекреаційного призначення, проект землеустрою, кадастрові роботи, топографічне знімання, обмеження земельної ділянки, рекреаційні об’єкти. Перелік використаних літературних джерел: 1. Земельний кодекс України, Кодекси України №2768-ІІІ (2001, 30 листопада) (Україна). Офіційний вісник України, (46), 1. 2. Про Державний земельний кадастр, Закон України № 3613-VI (2011, 15 серпня) (Україна). Офіційний вісник України, (60), 64. 3. Про землеустрій, Закон України №858-IV (2003, 4 липня) (Україна). Офіційний вісник України, (25), 122. 4. Про охорону навколишнього природного середовища, Закон України №1264-XII (1991, 8 жовтня) (Україна). Відомості Верховної Ради України, (41), 546. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1264-12#Text 5. Про туризм, Закон України №324/95-ВР (1995, 1 серпня) (Україна). Відомості Верховної Ради України, (31), 241. https://zakon.rada.gov.ua/laws/ show/324/95-вр#Text 6. Губар, Ю., Хавар, Ю., & Ваш, Я. (2021). Шляхи розвитку національних кадастрових систем. Сучасні досягнення геодезичної науки та виробництва, (41), 151-163. 7. Маланчук М., Музика Н., Хавар Ю., & Гулько О. (2019). Просторовий сталий розвиток суспільства як основа соціально-економічних відносин. Вісник Львівського національного аграрного університету. Серія: Економіка АПК, (26), 11-14. 8. Hubar, Y., Sai, V., Кhavar, Y., Vynarchyk, L., & Hulko, O. (2023). Normal and convergent methods of survey for inventory and certification of cultural structures. Geodesy and Cartography, 49(1), 66-75.