Облік, аналіз і контроль орендних операцій у ТОВ «Бест логістик груп»
Автор: Квик Тарас Іванович
Кваліфікаційний рівень: магістр
Спеціальність: Облік і оподаткування
Інститут: Інститут економіки і менеджменту
Форма навчання: денна
Навчальний рік: 2023-2024 н.р.
Мова захисту: українська
Анотація: Квик Т.І., Воськало В.І. (керівник). Облік, аналіз і контроль орендних операцій у ТОВ «Бест логістик груп». – Національний університет «Львівська політехніка», Львів, 2023 р. Орендні відносини мають важливе значення для діяльності багатьох підприємств України. Для одних – вони є основним джерелом доходу, що здобувається в межах операційної діяльності, для інших – додатковим джерелом доходу, який виникає внаслідок здавання в оренду надлишкових, часто не використовуваним самим підприємством необоротних активів. З іншого боку – багато підприємств, не володіючи достатніми власними ресурсами, і, зокрема необоротними активами, активно користають із послуг орендодавців [1]. Предметом дослідження є сукупність теоретичних та практичних підходів до обліку, аналізу та контролю орендних операцій у ТОВ «Бест логістик груп». Об’єктом дослідження стала господарська діяльність ТОВ «Бест логістик груп», яке здійснює свою діяльність на території України. Метою магістерської кваліфікаційної роботи є дослідження теоретикопрактичних аспектів організування та методики обліку, аналізу і контролю орендних операцій на прикладі ТОВ «Бест логістик груп». Загальне поняття «оренда» сформульовано в ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», відповідно до якої під орендою слід визнавати «засноване на угоді платне користування майном протягом встановленого терміну, що необхідне орендареві для здійснення його підприємницької та іншої діяльності» [2]. Оренда може бути як фінансова, так і операційна. При фінансовій оренді основні засоби обліковуються на балансі орендаря, а при операційній – на балансі орендодавця [3]. Підприємство створене з метою одержання прибутків, сприяння економічного розвитку регіону, реалізації товарів і послуг. Основний вид діяльності – це надання в оренду приміщень, а також торгівля. Окрім, цих видів діяльності є ще 50 інших. До них належить: будівництво та підготовчі будівельні роботи; прокат та оренда і побутових виробів, і будівельних та 5 офісних машин, устаткування; прибирання та обслуговування об’єктів; різні види ремонтних робіт; діяльність пов’язана з транспортом, правом, обліком та інформаційними технологіями тощо. За аналізований період необоротні активи перевищують оборотні на 22% у 2020 р. та на 40% у 2022 р. Значну частку займає дебіторська заборгованість та інша дебіторська заборгованість. Аналізуючи пасиви, встановлено збитковість підприємства. Зростання валюти балансу повязано із зростанням заборгованості. Кожного року в оборотних активах найбільшу частку займає дебіторська заборгованість у 2020 р. 4% і 9,8% (перша від покупців, друга – це інша дебіторська заборгованість). У 2021 році зазначене співвідношення складало 3,3% та 19,3%, а у 2022 році – 1,4% та 21,3%. 2022 рік в Україні, враховуючи військові дії і масові ураження енергетичних об’єктів, характеризувався масовими відключеннями електроенергії. ТОВ «БЕСТ ЛОГІСТИК ГРУП» для забезпечення своєї діяльності придбало дизельний генератор Himoinsa HSW-255 T5 за 108070 грн. Крім цього об’єкта, підприємство добудовувало приміщення та пропускні пункти з метою збільшення доходів від основної діяльності на: - 265901,71 грн. контрольно пропускний пункт №1; - 43896,46 грн. контрольно пропускний пункт №2; - 26038687 грн. логістичний центр літ. А-2. У 2021 році доходи від оренди ТОВ «БЕСТ ЛОГІСТИК ГРУП» зменшились на 5514108 грн., а у 2022 році зросли на 18922686 грн. Фінансовий результат саме від орендних операцій є позитивним (чистий дохід від оренди за мінусом амортизації основних засобів у кожному році є додатною величиною) [4] У 2021 аналогічно, до спадання доходів і зменшився фінансовий результат на 4685041,9, а у 2022 році зріс на 15608886,9 грн. ТОВ «БЕСТ ЛОГІСТИК ГРУП» неправильно веде облік витрат від основної діяльності. Амортизація основних засобів, які здаються в оренду повинна нараховуватись на 23 рахунок і списуватись на 903, тобто на собівартість реалізованих послуг [5]. 6 Ключові слова: облік, контроль, оренда, аналіз доходів і витрат орендних операцій, документування. Перелік використаних літературних джерел: 1. Лепетан І. М., Рязанцева Ю. І. Методологічні підходи до обліку орендних операцій. Агросвіт. 2019. № 22. С. 92–97. 2. Про оренду державного та комунального майна [Електронний ресурс]: Закон України від 10.04.1992 № 2269-XII (Редакція від 10.09.2014) / Режим доступу : http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2269-12 3. Ніколенко Н.В. Методологічні підходи до обліку операцій фінансової оренди, Вісник Київського національного торговельно-економічного університету. 2014. № 3. С. 108—123. 4. Т.Є. Кузненко, Л.О. Волощук. Облік та аналіз ефективності орендних операцій за умов основної та іншої операційної діяльності підприємства. ХII Всеукраїнська науково-практична конференція «Обліково-аналітичне забезпечення інноваційної трансформації економіки України». Одеса, 31 травня – 1червня 2018 р. с. 143-148. 5. Інструкція Про застосування Плану рахунків бухгалтерського обліку активів, капіталу, зобов’язань і господарських операцій підприємств і організацій, затверджена наказом Мінфіну України від 21.12.1999 № 893. Режим доступу: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0893-99#Text