Особливості інвентаризації земель за межами населеного пункту
Автор: Лужецький Максим Юрійович
Кваліфікаційний рівень: магістр
Спеціальність: Землеустрій та кадастр
Інститут: Інститут геодезії
Форма навчання: заочна
Навчальний рік: 2020-2021 н.р.
Мова захисту: українська
Анотація: Лужецький М.Ю. Маланчук М.С. (керівник) Особливості інвентаризації земель за межами населеного пункту. Магістерська кваліфікаційна робота. – Національний університет „Львівська Політехніка”, Львів, 2020 р. Розширена анотація Робота присвячена дослідженню робіт з інвентаризації земель за межами населеного пункту. Проаналізовано чинну нормативно-правову базу України у сфері землевпорядної діяльності та порядок виконання інвентаризації земель. Проведено аналіз методів геодезичного знімання території населеного пункту та наведені переваги цих методів. Виконанні кадастрові роботи, складено картографічний матеріал та реєстри земель. Розроблено методику проведення робіт щодо інвентаризації земель в межах населеного пункту, яка дає можливість об’єктивно та достовірно виконувати даний вид робіт. Об’єкт дослідження – територія адміністративно-територіальних утворень. Предмет дослідження – технологія проведення кадастрових та геодезичних робіт при інвентаризації земель. Основною метою магістерської роботи є визначення особливостей інвентаризації земель, дослідження технічної документації з інвентаризації земель та розроблення методики виконання робіт. Результати досліджень. Триває адміністративно територіальна реформа, земля за межами населених пунктів переходить у розпорядження громадам, тому важливим є розробка чіткого управляння земельними ресурсами з метою соціально-економічного розвитку території (Malashevskyi et al., 2018a). Для сталого та надійного функціонування всіх систем Державного земельного кадастру потрібно відповідна база даних та картографічний інформативний матеріал. А також відповідне напрацювання механізмів інвентаризації, врегулювання процесів у земельному законодавстві (Malashevskyi et al., 2018b). Сучасне українське суспільство, на часі встановлення земельного ринку, інвентаризацію розглядає з двох сторін. Перша це як інструмент для отримання інформації про земельні ділянки та їх характеристики. Друга, як контроль за станом земельних ділянок для запобігання та виявлення не раціонального використання (Горбатюк, В. М., 2008); Ярмолюк, О. Ф., 2011). Початок робіт з інвентаризація із підготовчих робіт на території. Дані роботи передбачають пошук та систематизація вихідних даних та складання робочого інвентаризаційного плану (РІП) (Постанова, К. М. У. від 5 червня 2019 р. № 476). Врезультаті проведення підготовчих робіт щодо інвентаризації земель (ІЗ) були зібрані різного роду документи та проекти. Для складання робочого інвентаризаційного плану використовуються надані картографічні матеріали сільською радою. Опрацювання виконувалась в ПЗ Digitals. Створений робочий інвентаризаційний план дає можливість визначити неточності, ще до польових вимірювань. Роботи з геодезичного знімання досліджуваної території виконувалися із використанням сучасних тахеометрів , GNNS приймачів та БПЛА. Всі роботи виконані в державній системі координат. Знімання території виконувались в режимі RTK GNSS–приймачем Leica Geosystem AG RX1250Tc. Тахеометричне знімання ситуації вздовж межі виконано з використанням тахеометра Leica TCR 805ultra. Знімання місцевості використовуючи БПЛА є ефективним та оптимальним способом отримати швидко та достовірно велику кількість інформації (Глотов, В., та інші, 2014). Для оперативного виконання робіт щодо інвентаризації земель за межами населеного пункту було створено ортофотоплан на основі отриманих даних із польових вимірювань. Також програмне забезпечення дало змогу створити модель рельєфу. Такі дії були виконанні в програмі Photomod 6.0. Отримай ортофотоплан своєю наглядністю та актуальною інформацією полегшує роботи при інвентаризації земель, складанні реєстрів земельних ділянок та накладок. Після виконання всіх робіт по опрацюванню геодезичних вимірювань, складається зібраний інвентаризаційний план (ЗІП). Для цього використовувалося програмне забезпечення Digitals. Невід’ємною складовою технічної документаціє на нанесення на план обмежень та обтяжень на території знімання (Постанова, К. М. У. від 5 червня 2019 р. № 476). Складені поконтурні відомості з експлікацією земельних ділянок: • наданих у власність (користування) з кадастровими номерами; • наданих у власність (користування) без кадастрових номерів; • що використовуються без документів, які посвідчують право на них; • не наданих у власність та користування у розрізі угідь . Основна мета даної магістерської роботи є вивчити особливості проведення ІЗ за межами населеного пункту, та направити результати на покращення процесу виконання робіт. Повну інвентаризацію земель можна проводити трьома методами чи їх поєднанням (Постанова, К. М. У. від 5 червня 2019 р. № 476): 1. Наземними геодезичними вимірюваннями окремих ділянок з поступовим заповненням вимірами всіх земельних ділянок в один масив 2. Наземними геодезичними вимірюваннями з одночасним проведенням вимірювань усіх земельних ділянок. 3. Одночасним проведенням геодезичних вимірювань і збиранням атрибутивної інформації для створення кадастрових цифрових планів усіх земельних ділянок адміністративної одиниці методом фотограмметрії за матеріалами аеро– і космічних фотографічних зображень земної поверхні. Дослідивши всі види та особливості робіт з інвентаризації земель можна все систематизувати та оптимізувати отримавши методологію виконання робіт (рис 1). Рис. 1 Методологія виконання інвентаризації земель Використовуючи запропоновану методологію, можна значно зменшити термін виконання робіт та оптимізувати витрати на проведення інвентаризації. Дана методологія враховує всі особливості робіт, та надає можливість для розвитку та автоматизації процесу. Ключові слова: інвентаризація земель, геодезичні роботи, кадастрові роботи, земельна ділянка, інвентаризаційний план, межа земельної ділянки. Перелік використаних літературних джерел: Постанова, К. М. У. від 5 червня 2019 р. № 476 «Про затвердження Порядку проведення інвентаризації земель та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України». Глотов, В., Церклевич, А., Збруцький, О., Колісніченко, В., Прохорчук, О., Карнаушенко, Р., & Галецький, В. (2014). Аналіз і перспективи аерознімання з безпілотного літального апарата. Горбатюк, В. М. (2008). Інвентаризація земель у системі управління земельними ресурсами [Електронний ресурс]. Містобудування та територіальне планування, (31). Malashevskyi, M., Palamar, A., Malanchuk, M., Bugaienko, O., & Tarnopolsky, E. (2018a). The opportunities for use the peer land exchange during land management in Ukraine. Geodesy and Cartography, 44(4), 129-133. doi:10.3846/gac.2018.5405. Malashevskyi, M., Kuzin, N., Bugaenko, E., Palamar, A., & Malanchuk, M. (2018b). Algorithm For Calculating The Normative Area Of An Industrial Enterprise Land Plot. Geodesy and Cartography, 44(2), 63-70. doi:10.3846/gac.2018.2001 Ярмолюк, О. Ф. (2011). Інвентаризація земель сільськогосподарського призначення в ринкових умовах. Вісник Житомирського національного агроекологічного університету, (2 (2)), 18-24.