Особливості зміни цільового призначення земельної ділянки під ведення садівництва (на прикладі Давидковецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області)
Автор: Новосельчан Максим Русланович
Кваліфікаційний рівень: магістр
Спеціальність: Землеустрій та кадастр
Інститут: Інститут геодезії
Форма навчання: денна
Навчальний рік: 2020-2021 н.р.
Мова захисту: українська
Анотація: Новосельчан М.Р., Котик З.О. (керівник) «Особливості зміни цільового призначення земельної ділянки під ведення садівництва (на прикладі Давидковецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області)». Магістерська кваліфікаційна робота. Розширена анотація. Сьогодні інформація про земельні ресурси набуває все більшої ваги і стає надзвичайно актуальною, тому що в ній зацікавлені не тільки державні органи і господарські структури, але й практично всі громадяни та юридичні особи, які є учасниками земельних відносин. Центральним об’єктом, вихідним джерелом такої інформації є окрема земельна ділянка, яка розглядається не тільки як матеріальний об’єкт користування, а як об’єкт права. Процедура зміни цільового призначення земельної ділянки є важливою й актуальною. Україна має потужний потенціал земельних ресурсів, який повністю освоєний і використовується у повній мірі. Використання земельного фонду країни для задоволення різних потреб суспільства здійснюється системно. Держава контролює процес розподілу земель для таких потреб, застосовуючи організаційно-правові важелі. Одним із них є визначення цільового призначення земельних ділянок. Цільове призначення земельної ділянки відіграє важливу роль в реалізації права власності на землю, оскільки встановлює яким чином допустимо її використовувати. Цільове призначення земельної ділянки далеко не завжди відповідає тому, як її бажає використовувати власник, відповідно постає питання необхідності зміни цільового призначення землі. З іншого боку, за використання земельних ділянок не за встановленим цільовим призначенням передбачена юридична відповідальність. Зміна цільового призначення земельних ділянок передбачає необхідність розроблення та погодження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Розроблення та погодження проектів землеустрою вважається одним із найскладніших та найдорожчих видів робіт у землеустрої. Розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення є одним із різновидів проектів землеустрою. Слід зазначити, що складання проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки є достатньо поширеним видом робіт. Отже, тема цільового використання землі є досить актуальною, що зумовлено стрімким розвитком земельних відносин. Загальні положення щодо даного питання повинні знати усі громадяни для того щоб реалізувати свої права та належним чином виконувати обов’язки. Об’єктом дослідження є: земельні ділянки України та законодавство щодо їх відведення та зміни призначення.. Предмет дослідження : геодезичні роботи в процесі відведення земельної ділянки в Давидковецькій сільській раді та зміни її призначення на садівництво. Мета дослідження : Враховуючи важливість теми даної роботи, метою її є аналіз змісту та процедури зміни цільового призначення земельних ділянок на прикладі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною її цільового призначення для садівництва. Для досягнення цієї мети необхідно виконати такі завдання: - проаналізувати нормативно правові акти України, які регламентують процес зміни цільового призначення земельних ділянок; - проаналізувати наукові публікації, які стосуються зміни цільового призначення земельних ділянок; - дослідити зміст та процедуру зміни цільового призначення на прикладі проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки; - визначити геодезичні роботи під час розроблення проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки; - виконати розрахунок точності визначення площі земельної ділянки; - зробити пропозиції щодо покращення процедури зміни цільового призначення земельних ділянок. В якості графічної основи обрано: цифрові карти Давидковецької сільської ради. Ключові слова: цільове призначення, землевпорядні роботи, земельна ділянка, земельний кодекс. Перелік використаних літературних джерел 1. Правдюк В.М. Поділ земель за цільовим призначенням за законодавством України. Київ : Алерта, 2019. 204 с. 2. http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/ webproc4_2?pf3516=2194&skl=10 3. http : / / reyestr . court . gov . ua / Review/85678225. 4. Земельне право / за ред. В. І. Семчика, П. Ф. Кулинича. Київ : Видавничий дім «Ін Юре», 2001. 424 с. 5. https://eucon.ua/problemni-pravovi-py-tannya-podilu-zemel-na-kategoriyi/ 6. http://reyestr.court.gov.ua/Review/75148754 7. htt p : / / reyestr . court . gov . ua / Review/83378826 8. http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/ webproc4_1?pf3511=67111 9. Закoн України «Прo тoпoграфo-геoдезичну i картoграфiчну діяльність»: станoм на 23 грудня1998 p. No 353-XIV // Верхoвна Рада України. 1998. № 5-6. 46 с. 10. Прo впрoвадження на теритoрiї України Свiтoвoї геoдезичнoї системи кooрдинат WGS-84 (Пoстанoва KM України № 2359, вiд 22 грудня 1999 р.) 11. Неумывакин Ю.К. Земельно-кадастровые геодезические работы. Москва: Колосс, 2006. 184 с. 12. Клюшин Е.Б. Спутниковые методы измерений в геодезии. (Часть 1). / Е.Б. Клюшин, А.О. Куприянов, В.В. Шлапак. Москва: Изд. МИИГАиК. УПП «Репрография»: Учебное пособие, 2006. 60 с. 13. Одуан К. Измерение времени. / К. Одуан, Б. Гино. Москва: Техносфера: Основы GPS, 2002. 400 с.