Дослідження процедури часткової зміни меж населеного пункту (на прикладі с. Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області)
Автор: Догляд-Кіндрат Оксана Василівна
Кваліфікаційний рівень: магістр
Спеціальність: Землеустрій та кадастр
Інститут: Інститут геодезії
Форма навчання: заочна
Навчальний рік: 2020-2021 н.р.
Мова захисту: українська
Анотація: Догляд-Кіндрат О.В., Музика Н.М. (керівник). Дослідження процедури часткової зміни меж населеного пункту (на прикладі с. Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області). Магістерська кваліфікаційна робота. – Національний університет «Львівська політехніка», Львів, 2020. Розширена анотація. З розвитком населених пунктів або їх затуханням, збільшенням чи зменшенням кількості їх жителів вони можуть змінюватися за рахунок включення нових земельних ділянок у межі (або зміни меж у зв’язку із зменшенням розміру) адміністративно-територіальних утворень. Як відомо, населення будь-якої країни зосереджується в межах заселених земельних територій. При цьому земельні ресурси є для нього найважливішим природним засобом життєдіяльності і при¬родною умовою життєзабезпечення. У той же час вони виступають у якості просторового операційного базису, тобто місця розміщення жителями сільської місцевості й городянами своїх житлових, соціальних, виробничо-господарських, побутових та інших об’єктів. Згідно статті 173 Земельного кодексу України межа району, села, селища, міста, району у місті – це умовна замкнена лінія на поверхні землі, що відокремлює територію району, села, селища, міста, району у місті від інших територій. Межі району, села, селища, міста, району у місті встановлюються і змінюються за проектами землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адмі¬ністративно-територіальних одиниць. Проекти землеустрою щодо зміни меж населених пунктів розробляються з урахуванням генеральних планів населених пунктів. Землі та земельні ділянки державної власності, включені в межі населеного пункту (крім земель, які не можуть передаватися у комунальну власність), переходять у власність територіальної громади. Рішення про встановлення меж населеного пункту та витяги з Державного земельного кадастру про межу відповідної адміністративно-територіальної одиниці та про відповідні земельні ділянки, право власності на які переходить до територіальної громади, є підставою для державної реєстрації права комунальної власності на такі земельні ділянки. Проект землеустрою щодо встановлення (зміни) меж населеного пункту підлягає погодженню сільськими, селищними, міськими, районними радами, районними державними адміністраціями, за рахунок території яких планується здійснити розширення її меж. В роботі представлено дослідження топографо-геодезичних та землевпорядних робіт під час часткової зміни меж с. Стегниківці. Виконано обстеження території та проведено топографо-геодезичні вишукування з метою визначення просторових даних щодо меж населеного пункту. За результатами проведених польових та опрацювання геодезичних даних складено планово-картографічні матеріали щодо часткової зміни меж населеного пункту із зазначенням конфігурації та площі, мір ліній по периметру межі, а також опис суміжних землекористувачів та землевласників. Проектна площа межі населеного пункту вирахувана на ПЕОМ і складає 1758,67га. Зміна меж населеного пункту буде спрямована на вирішення концептуальних напрямків розвитку населеного пункту та забезпечення дійового застосовування потенціалу просторів із збереженням природних краєвидів та історико-культурної значущості, із врахуванням вподобань власників земельних ділянок та орендарів. В дослідницькій частині роботи представлено модель прогнозування розвитку населених пунктів. Доведено, що для прогнозування окремих параметрів містобудівних систем можуть бути застосовані методи на основі математичних та економетричних знань, зокрема часових рядів, математичного уявлення, багатофакторного та монофакторного впливу, лінійної регресії. Теоретичні аспекти процедури відведення земель засновані вченими [1-4], а також групи вчених, які представляю кафедру кадастру територій Національного університету «Львівська політехніка» [5-12]. Об’єкт дослідження – землі населених пунктів. Предмет дослідження – удосконалення процедури часткової зміни меж населеного пункту. Мета дослідження: дослідження процедури часткової зміни меж с. Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області. Результати дослідження. Представлено модель прогнозування розвитку населених пунктів. Доведено, що для прогнозування окремих параметрів містобудівних систем можуть бути застосовані методи на основі математичних та економетричних знань, зокрема часових рядів, математичного уявлення, багатофакторного та монофакторного впливу, лінійної регресії. Доведено, що дані дистанційного зондування землі доцільно застосовувати для цілей кадастрових і геодезичних робіт з метою виявлення порушень земельного законодавства та інвентаризації об’єктів нерухомості, а замовником таких робіт на територію країни повинні виступати органи державної влади. Ключові слова: державний земельний кадастр, зміна меж населених пунктів, обмінний файл, кадастровий номер, геодезичні роботи, землевпорядні роботи. Перелік використаних літературних джерел: 1. Мартин А.Г. (2012). Установка меж адміністративно-територіальних утворень: проблеми та напрями їх рішень / А.Г. Мартин // Землевпорядний вісник. - № 4. - 2012. - С. 17-24 2. Третяк A.M. (2004). Формування меж адміністративно-територіальних утворень: навч.-метод, посіб. / A.M. Третяк, В.М. Другак, Р.А. Третяк. - К: ТОВ ЦЗРУ, 2004. - 85 с. 3. Юрченко А.Д. (2006). Зарубіжний досвід правового регулювання встановлення меж адміністративно-територіальних утворень / А.Д. Юрченко, A.M. Мірошниченко // Земельне право. - № 9. - 2006. - С. 40-48. 4. Дорош О.С. (2015). Методичні підходи до розробки проектів землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальних одиниць [Електронний ресурс]. - Режим доступу: http://journals.nubip.edu.ua/ index.php/Zemleustriy/article/viewFile/6 6 60/6 516. 5. Hubar Yurii. (2020). Geodetic support and improvement of methods and models of real estate valuation:monograph / Hubar Yurii. - Lviv: Publishing House "Center of Europe", 2020 - 326p. 6. Malashevskyi Mykola, Kuzin Nataliia, Bugaenko Elena, Palamar Alena, Malanchuk Mariia. (2018). Algorithm for calculating the normative area of an industrial enterprise land plot // Geodesy and Cartography. – 2018. – Vol. 44, iss. 1. – P. 63–70. 7. Malashevskyi Mykola, Kuzin Nataliia, Palamar Alena, Malanchuk Mariia. (2018). The problems of spatial ordering and taxation of agricultural lands // Geodesy and Cartography. – 2018. – Vol. 43, iss. 4. – P. 166–172. 8. Perovych L. Real estate valuation: navchalnyi posibnyk / Perovych L., Hubar Yu. – Lviv: Natsionalnyi universytet „Lvivska politekhnika”, 2016. – 303 s. 9. Sai V., Khavar Y., Vinarchyk L. (2020). The relevance assessment of the land use for wind power engineering in settlements of Lviv region // Geodesy and Cartography. – 2020. – Vol. 45, iss. 4. – P. 154–160. 10. Stupen Nazar. (2019). Methodological fundamentals of the assessment of the recreational territories resource potential // Scientific Papers. Series "Management, Economic Engineering in Agriculture and Rural Development". – 2019. – Vol. 19, iss. 1. – P. 571–579. 11. Stupen M., Stupen N., Ryzhok Z., Taratula R. (2020). Methodology of zoning application for agricultural crops cultivation on the basis of space imagery // Scientific Papers. Series "Management, Economic Engineering in Agriculture and Rural Development". – 2020. – Vol. 20, iss. 1. – P. 575–580. 12. Taratula R., Stupen N. (2019). Land resources management in Ukraine under the conditions of the local government reforming // Scientific Papers. Series "Management, Economic Engineering in Agriculture and Rural Development". – 2019. – Vol. 18, iss. 4. – P. 375–381.