Дослідження процедури відведення земельної ділянки житлового призначення у м. Бережани Тернопільської області
Автор: Кіндрат Юрій Андрійович
Кваліфікаційний рівень: магістр
Спеціальність: Землеустрій та кадастр
Інститут: Інститут геодезії
Форма навчання: заочна
Навчальний рік: 2020-2021 н.р.
Мова захисту: українська
Анотація: Кіндрат Ю.А., Музика Н.М. «Дослідження процедури відведення земельної ділянки житлового призначення у м. Бережани Тернопільської області». Магістерська кваліфікаційна робота. – Національний університет «Львівська політехніка», Львів, 2020. Розширена анотація Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки житлового призначення у м. Бережани Тернопільської області слугує підставою для дослідження процедури відведення земельної ділянки у постійне користування. Законодавча база на яку опирається процес розроблення такого виду проекту землеустрою це Земельний кодекс України (Кодекс України З., 2001), Закон України «Про землеустрій» (України З., 2003), Закон України «Про державний земельний кадастр» (України З., 2012), Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» (України З., 2011), є динамічною, в процесі вдосконалення нормативно-правових актів змінюється багато дрібних моментів при розробках проектів землеустрою та технічних документацій. Тому теми магістерських кваліфікаційних робіт які базуються на проектах відведення будуть актуальними, доки земельне законодавство не набуде статусу ідеального, і будуть створені шаблони за якими підприємці будуть зобов’язані виконувати свою діяльність. Але не варто забувати про технологічний прогрес який також сильно впливає на всі сфери та галузі діяльності людини, землеустрій та кадастр не виключення. Об’єкт дослідження. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки житлового призначення у м. Бережани Тернопільської області. Предмет дослідження. Процедура відведення земельної ділянки житлового призначення у м. Бережани Тернопільської області. Мета дослідження. дослідження процедури відведення земельної ділянки. Результати досліджень. Проекти землеустрою щодо відведення земельної ділянки є найбільш популярними серед усіх видів землевпорядної документації. Саме проекти відведення земельних ділянок є однією із найбільших інформативних баз що формує Державний земельний кадастр. В даному випаду основою для магістерської дипломної роботи слугує «Проект землеустрою щодо відведення щодо відведення земельної ділянки у постійне користування для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку» в місті Бережани, Тернопільської області. Земельна ділянка на яку розроблявся проект землеустрою має площу 0,6000 гектарів, не її території встановлено охорона зону вздовж інженерних комунікацій і площа якої становить – 0,1187 гектара, знаходиться вона на вулиці Корольова у місті Бережани що в Тернопільській області. До відведення земельна ділянка перебувала у землях запасу. Земельний кодекс України зразка 1992 року відносив ці землі в окрему категорію, в сучасному Земельному кодексі України (України З., 2001) а саме в частині 2 статті 19 вказано що у складі земель запасу перебувають земельні ділянки які не надані у власність або користування громадянам або юридичним особам, у таких земельних ділянках не визначене цільове призначення, але при цьому вони входять до складу певної категорії земель, в даному випадку – землі житлової та громадської забудови. Після розробки «Проект землеустрою щодо відведення щодо відведення земельної ділянки у постійне користування для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку» земельній ділянці присвоєно цільове призначення – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку. У Земельному кодексі України (України З., 2001) вказано що земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками в даній роботі це – квартирно – експлуатаційний відділ в місті Тернопіль. Територіально земельна ділянка знаходиться в місті Бережани, отже рішення про передачу її у постійне користування, яке слугує також підставою для розробки проекту прийнято Бережанською міською радою, і ця ж рада затвердила проект землеустрою після його розробки. Оскільки земельна ділянка є у межах населеного пункту то проект землеустрою згідно Земельного кодексу України (України З, 2001) погоджено з: Відділом житлово-комунального господарства, містобудування та архітектури у місті Бережани; Територіальним органом Держгеокадастру у Бережанах. Після розробки проекту земельна ділянка успішно зареєстрована в базі даних Державного земельного кадастру (Верховна Рада України, 2004), та квартирно – експлуатаційний відділ в місті Тернопіль успішно отримав витяг який підтверджує право постійного користування земельною ділянкою, після реєстрації речового права на нерухоме майно. Проекту землеустрою розроблений згідно правил чинного законодавства (України З., 2001; 2003), усі етапи робіт виконувались новітніми методами з використанням автоматизованої техніки що дозволяє зменшувати часові та трудові затрати. Перелік використаної літератури Кодекс України, З. (2002). Закон України від 25 жовтня 2001 р. Відомості Верховної Ради України, (3-4), 27. України, З. (2003). Про землеустрій» від 22.05. 2003 № 858-IV. Відомості Верховної Ради України від, 5, 2003-2003. України, З. (2011). Про Державний земельний кадастр. Офіційний вісник України від, 15. України, З. (2011). Про регулювання містобудівної діяльності. Відомості Верховної Ради України (ВВР), (34), 3038-17. України, З. (2004). Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Відомості Верховної Ради України (ВВР), (51), 553.