Особливості відведення земельних ділянок громадянам для ведення особистого селянського господарства
Автор: Корявова Марта Олегівна
Кваліфікаційний рівень: магістр
Спеціальність: Землеустрій та кадастр
Інститут: Інститут геодезії
Форма навчання: денна
Навчальний рік: 2022-2023 н.р.
Мова захисту: українська
Анотація: Корявова М. О., Винарчик Л.В. (керівник). Особливості відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства. Магістерська кваліфікаційна робота. – Національний університет «Львівська політехніка», Львів, 2022. Розширена анотація У даному дослідженні представлений аналіз кадастрових робіт та особливостей відведення земельних ділянок Журавенської селищної ради для ведення особистого селянського господарства. Проведено дослідження кадастрових робіт та представлено їх результати. Наведено детальний опис обмежень у користуванні даних земельних ділянок. Проаналізовано Закон України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо особливостей регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану”. Об’єкт дослідження – земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства. Предмет дослідження – розробка проєкту землеустрою стосовно відведення земельних ділянок. Мета дослідження – магістерська робота виконувалася з метою аналізу проєкту землеустрою стосовно відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства у с. Новошино, Стрийського р-ну, Львівської обл. Результати досліджень Згідно із Земельним кодексом України встановлено розміри земельних ділянок, що надаються для земель промисловості, визначаються відповідно до затверджених в установленому порядку державних норм і проектної документації, а відведення земельних ділянок здійснюється з урахуванням черговості їх освоєння. Проведення земельної реформи пов’язане зі зміною форми власності, перерозподілом земель, збільшенням кількості землекористувачів і власників землі, що потребує виконання великої кількості обґрунтувань, технічних розрахунків, виготовлення картографічних матеріалів, юридичного посвідчення прав на земельні ділянки, державної реєстрації і вимагає відповідної законодавчої бази та фінансування (Sai, 2019). У магістерській кваліфікаційній роботі проведено аналіз проєкту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства у с. Новошино, Стрийського р-ну, Львівської обл. Земельні ділянки відноситься до категорії земель за основним цільовим призначенням – землі сільськогосподарського призначення, землі запасу. При складанні проєкту були використані дані Публічної кадастрової карти України (https:map.land.gov.ua), а саме інформація про кадастровий поділ, координати поворотних точок суміжних земельних ділянок, інформація з інших допоміжних шарів. Проєкт відповідає ст. 50 Закону України «Про землеустрій» та іншим нормативно-правовим актам. Державні стандарти, норми і правила у сфері землеустрою встановлюють комплекс якісних та кількісних показників, параметрів, що регламентують розробку і реалізацію документації із землеустрою з урахуванням екологічних, економічних, соціальних, природно-кліматичних та інших умов. Даним проектом передбачено відвести для особистого селянського користування земельні ділянки площею 2,0000 га, 2,0000 га, 2,0000 га, 4,4793 га. Відведення земельних ділянок на використання суміжних земельних ділянок негативно не вплине. Узагальнюючи вищенаведене, можна констатувати: правомірність, юридична забезпеченість та фізична можливість відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства площею 2,0000 га, 2,0000 га, 2,0000 га, 4,4793 га у с. Новошино, Стрийського р-ну, Львівській обл. підтверджено документально. На досліджуваних земельних ділянках встановлено один вид обмежень: охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи (10 кВ). Встановлено відповідно до постанови Кабінету Міністрів України “Про затвердження Правил охорони електричних мереж”. Проведено огляд Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо особливостей регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану», описані зміни та нововведення цього закону. Виконано розрахунок нормативної грошової оцінки земельних ділянок з кадастровим № 4621555600:04:000:1589, № 4621555600:04:000:1590, № 4621555600:04:000:1591, № 4621555600:04:000:1592 відповідно до нової Методики. А також розрахований податок на земельні ділянки. Ключові слова – відведення земельних ділянок, кадастрові роботи, нормативна грошова оцінка, податок на земельні ділянки, обмеження щодо використання земельної ділянки. Перелік використаних літературних джерел Земельний кодекс України від 25. 01. 2002 р./ Відомості Верховної Ради України 2002р. Закон України “Про землеустрій”: прийнятий 22 травня 2003 року № 858-IV. Відом. Верхов. Ради України (ВВР), (36), 282. Sai, V., Кhavar, Y., & Vynarchyk, L. (2019). The relevance assessment of the land use for wind power engineering in settlements of Lviv region. Geodesy and Cartography, 45(4), 154-160. Stupen, M., Stupen, N., Ryzhok, Z., & Taratula, R. (2020). Methodology of zoning application for agricultural crops cultivation on the basis of space imagery. Scientific Papers: Management, Economic Engineering in Agriculture & Rural Development, 20(1). Постанова Кабінету Міністрів України “Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок” від 03. 11. 2011р. №1147.