Комплекс геодезичних та землевпорядних робіт при відведенні земельної ділянки для рибогосподарських потреб
Автор: Пилипяк Роман Олегович
Кваліфікаційний рівень: магістр
Спеціальність: Землеустрій та кадастр
Інститут: Інститут геодезії
Форма навчання: денна
Навчальний рік: 2023-2024 н.р.
Мова захисту: українська
Анотація: Метою даної магістерської кваліфікаційної роботи є виконання комплексу геодезичних та землевпорядних робіт при відведенні земельної ділянки для рибогосподарських потреб на території Бережанської міської ради Тернопільської області. Загалом магістерська кваліфікаційна робота складається з вступної частини, чотирьох розділів з висновками, загального висновку, списку використаних джерел та додатків. Для успішного досягнення мети в роботі розглянуто основні засади здійснення землеустрою на сучасному етапі розвитку земельних відносин в Україні і встановлено, що існуюча в Україні законодавча база дає змогу здійснювати всі види геодезичних та землевпорядних робіт, створює необхідні можливості для формування ринку земель, забезпечує ефективну організацію земельних відносин стосовно використання землі для задоволення матеріальних та інших потреб. Виконано огляд наукових публікацій, які висвітлюють проблеми коректного одночасного використання супутникових та традиційних опорних геодезичних мереж, впровадження УСК-2000 та ефективного використання сучасних супутникових технологій для розв’язку землевпорядних задач. Проаналізовано стан та охарактеризовано особливості розташування об’єкта дослідження. Доведено, що застосування GPS-спостережень в режимі RTK реалізує необхідну точність визначення координат меж земельних ділянок під час проведення робіт із землеустрою, а також суттєво оптимізує, тобто скорочує час на виконання цих видів робіт. Обгрунтована важливість використання референтної системи координат УСК-2000 для виконання робіт із землеустрою. Представлено результати виконання геодезичних та землевпорядних робіт на об’єкті дослідження. Доведено, що розроблення проекту землеустрою здійснено із дотриманням всіх чинних нормативно-правових документів України. Виконано розрахунок нормативної грошової вартості земельної ділянки та земельного податку. Встановлено, що нормативна грошова вартість земельної ділянки водного фонду для риборозведення площею 28,202 га становить 912 714 грн., що у розрахунку на 1 га земельної ділянки становить 32 364 грн.; орендна плата відповідно становить 45 636 грн. на рік. В дослідницькій частині роботи на основі детального аналізу об’єкту дослідження представлено всі етапи розроблення паспорта рибогосподарської технологічної водойми. У загальному висновку містяться узагальнення по кожному теоретичному і практичному аспекту проблеми, короткий опис і оцінка досліджень, основні положення дослідження, пропозиції і рекомендації по реальному втіленню на практиці, авторська позиція щодо можливостей започаткування та подальші перспективи теми, загальні підсумки та узагальнення про підтвердження гіпотези, досягнення поставлених у введенні завдань і цілей. Теоретичні аспекти процедури відведення земель засновані вченими [1-4], а також групи вчених, які представляю кафедру кадастру територій Національного університету «Львівська політехніка» [5-9]. Об’єкт дослідження – земельні ділянки для рибогосподарських потреб. Предмет дослідження – удосконалення комплексу геодезичних та землевпорядних робіт при відведенні земельної ділянки для рибогосподарських потреб. Результати дослідження. Основні результаті викладені у роботі дозволять пришвидшити темпи і масштаби розвитку земельної реформи України. Визначено особливості формування проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Проаналізовано склад проекту землеустрою. Визначено відомості, що вносяться до Державного земельного кадастру. Доведено, що застосування методу GPS-спостережень, зокрема в режимі реального часу, реалізує необхідну точність визначення координат меж земельних ділянок під час проведення робіт із землеустрою, а також суттєво оптимізує, тобто скорочує час на виконання цих видів робіт. Обгрунтована важливість використання референтної системи координат УСК-2000 для виконання робіт із землеустрою. Ключові слова: державний земельний кадастр, відведення земель, GPS-спостереження, землі для рибогосподарських потреб, геодезичні роботи, нормативна грошова оцінка земель, орендна плата за користування землею. Перелік використаних літературних джерел: 1. Третяк А. М. Землеустрій та реєстрація землі в Україні. Київ. 1998. - 215c. 2. Третяк А.М. Землевпорядний процес / Третяк А.М., Дорош Й.М., Третяк Р.А., Лобунько Ю.В. - Херсон : Олді-плюс, 2018. - 276 с. 3. Перович Л.М. Кадастр нерухомості / Перович Л.М., Перович Л.Л., Губар Ю. П. – Львів, 2003. – 142 с. 4. Перович Л. Оцінка нерухомості: навчальний посібник / Перович Л., Губар Ю. – Львів: Національний університет „Львівська політехніка”, 2016. – 303 с. 5. Hubar Y. Investigation of rented immovable real estate right / Hubar Y., Khavar Y., Sai V., Vinarchyk L., Ivakhniuk K. // GeoTerrace-2020: міжнародна науково-технічна конференція молодих професіоналів, 7-9 грудня 2020 р., Львів. – 2020. 6. Губар Ю. Геодезичне забезпечення та вдосконалення методів і моделей оцінки нерухомості: монографія / Губар Ю. – Львів: Видавництво «Центр Європи», 2020 – 326с. 7. Ступень Н. Основні напрями розвитку кадастру в Україні з урахуванням досвіду зарубіжних країн / Ступень Н., Губар Ю., Гулько О., Вовк А., Собчук // GeoTerrace-2020: міжн. наук.-техн. конф. молодих професіоналів, 7-9 грудня 2020 р., Львів. – 2020. 8. Губар Ю. Врахування кореляції похибок прямокутних координат вершин полігону при вимірюванні площі об’єкта / Губар Ю., Хавар Ю., Гулько О., Марченко А. // Геотераса-2021: міжн. наук.-техн. конф. молодих професіоналів, 4-6 жовтня 2021 р., Львів. – 2021. 9. Губар Ю. Методи визначення площі фізичної поверхні землі / Губар Ю., Винарчик Л., Сай В., Бочков С. // Геотераса-2021: міжн. наук.-техн. конф. молодих професіоналів, 4-6 жовтня 2021 р., Львів. – 2021