Комплекс кадастрових робіт при встановленні меж земельної ділянки водного фонду
Автор: Коцур Василь Васильович
Кваліфікаційний рівень: магістр
Спеціальність: Землеустрій та кадастр
Інститут: Інститут геодезії
Форма навчання: денна
Навчальний рік: 2023-2024 н.р.
Мова захисту: українська
Анотація: З метою контролю та обмеження планової діяльності поблизу водних об’єктів, законодавством передбачено встановлення прибережних захисних смуг та внесення їх меж до системи Державного земельного кадастру [1,2]. Надмірна господарська діяльність у річках призвела до суттєвого порушення співвідношення між стабілізуючими і деструктивними підсистемами, що обумовило значне зниження екологічної стійкості ландшафтів та розвиток ерозійних процесів [3,4]. Для вирішення даних проблем дуже важливим є дослідження використання земель водного фонду в правовому та природному відношенні, що сприятиме збереженню та відтворенню цих уразливих об’єктів [5]. На підставі системного аналізу наукових праць і нормативно-правових актів України у магістерській роботі проведено комплексне дослідження правового режиму земель водного фонду. Проаналізовано нормативно-правові акти із розробки проекту землеустрою по встановленню меж ПЗС. Описано методику встановлення ПЗС. Виконаний аналіз бази даних про водні об’єкти та землі водного фонду України. Наведена база даних про землі водного фонду, яка містить облікові та довідкові дані з територіальною прив’язкою для необхідного аналізу і синтезу інформації в різних територіальних розрізах, дозволить забезпечити оперативність і достовірність проведення детальних теоретичних та практичних досліджень земель водного фонду для багаторазового та багатоцільового її використання. Зроблено характеристику об’єкту дослідження. Розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для водного фонду. У магістерській роботі виконані геодезичні роботи по встановленню ПЗС на місцевості. По результатам контролю встановлено, що роботи виконані в повному обсязі і відповідають вимогам нормативно-технічних документів. Об’єктом дослідження є земельні ділянки водного фонду р. Солокія. Предмет дослідження є розробка проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок водного фонду для встановлення ПЗС. Мета дослідження полягає у вивченні стану водних об’єктів та земель водного фонду України. Результати досліджень. Виконано теоретичне узагальнення розв’язання науково-практичної проблеми вдосконалення нормативно-правового регулювання ведення кадастру земель водного фонду. Розкрито особливості правового режиму земель, що входять до складу земель водного фонду. Розглянуто правові основи використання земель досліджуваної категорії, зокрема, права власності, оренди та постійного користування землями водного фонду, встановлено їх особливості та підстави виникнення й припинення цих прав, а також окреслено практичні проблеми такого використання. За виконаним у роботі оцінюванням, сучасні дані по кількості водних об’єктів на території України становлять: 63119 річок; близько 20 тис. озер; 1054 водосховища; 50793 стави. Оскільки гідрографічні дослідження в Україні виконувалися понад 50 років тому, необхідними є сучасні гідрографічні обстеження території країни зі створенням сучасного водного кадастру і встановленням реальних морфометричних параметрів водних об’єктів (річок, озер, водосховищ, ставів). Виконано аналіз гідрографічної мережі об’єкту і встановлено, що площа басейну Солокії становить 939 км2, а довжина басейну 88 км, річкова долина з пологими схилами досягає в межах України до 3 км і річка має середній ухил 0,9 м/км. Описано послідовність виконання землевпорядних робіт. Застосовано супутникову систему ZАKРОS. Проведено GPS прив’язку території, що включає встановлення 50м ПЗС по обидві сторони р. Солокія. Виконано знімання території площею 80,157 га, яка включає 12 земельних ділянок. У камеральних умовах побудовано картографічні матеріали, які включають плани повороту меж ПЗС і кадастрові плани встановленої прибережної смуги. За результатами польових робіт виконано перенесення на місцевість меж ПЗС. Обраховані координати земельних ділянок і обчислена площа. Виконані камеральні роботи з застосуванням програми Digital. У роботі описано використання ПЗС і приведена їх експлікація. На ПЗС запропоновано ввести режим особового використання згідно до діючого законодавства. Системного вирішення потребує проблема винесення меж у натуру прибережних захисних смуг в умовах трансформації земельних відносин відповідно до встановленого режиму обмеженої господарської діяльності [6]. Крім того, у кваліфікаційній роботі означено головні проблеми, які виникають під час створення ПЗС водних об’єктів і запропоновано різні рішення цих проблем. Ключові слова: водний об’єкт, землі водного фонду, земельна ділянка, польові роботи, камеральні роботи. Перелік використаних літературних джерел: Земельний кодекс України (2002). Закон України. Затверджений Постановою Верховної. Водний кодекс України (1995). Закон України від 6 червня 1995 р. Відомості Верховної Ради України. Hubar, Y., Sai, V., Khavar, Y., & Farion, U. (2018). Establishing the environmentally safe width of protective riparian zone along water bodies. Геодезія, картографія і аерофотознімання: міжвідомчий науково-технічний збірник, 88, 55-61. Перович, Л., & Сай, В. (2017). Нормативно-правове та геодезичне забезпечення кадастру земель водного фонду: монографія. Львів: Вид-во Львів. політехніки. Сай, В. (2007). Зарубіжний досвід правового регулювання земельних і водних відносин. Геодезія, картографія і аерофотознімання. Вип, 68, 42-47. Сай, В. М. (2008). Визначення ширини прибережної захисної смуги. Геодезія, картографія і аерофотознімання. Вип, 68, 76-80.