Інформаційна система оренди та продажу нерухомості
Автор: Яцинич Роман Володимирович
Кваліфікаційний рівень: магістр
Спеціальність: Інформаційні системи та технології
Інститут: Інститут комп'ютерних наук та інформаційних технологій
Форма навчання: денна
Навчальний рік: 2023-2024 н.р.
Мова захисту: українська
Анотація: З розвитком інформаційних технологій інтернет став незамінним інструментом при роботі з аудиторією агентств з продажу нерухомості та простих людей, які хочуть продати або купити квартиру. Пошук покупців та продавців по газетних оголошеннях залишився у минулому. Люди, які сьогодні можуть купити квартиру, здебільшого є активними користувачами інтернету, відповідно усі вони намагатимуться знайти потрібну їм нерухомість у інтернеті, саме тому велику популярність здобули інформаційні системи з оренди та продажу нерухомості [1, 2]. Більшість відомих систем (ЛУН.ua, OLX, DOM.ria, Besplatka.ua, Domik.ua) надають засоби пошуку нерухомості для продажу та оренди і являють собою дошки оголошень загального напрямку, через що спеціалізований функціонал є відсутній. Проведений аналіз показав, що основними функціями таких систем окрім власне пошуку за фільтрами, також мають бути проведення перевірок оголошень (автоматичні чи ручні), можливість аналізу ринку (зокрема ведення статистики зміни цін на певні типи нерухомості), можливість проведення пасивного пошуку за допомогою «підписок» на оголошення, зручність у створенні оголошень за допомогою будь якого з наявних у користувача пристроїв та розширені комунікаційні можливості діалогу між продавцем та клієнтом з використанням ресурсів інформаційної системи. З огляду на зазначені особливості актуальною задачею є створення інформаційної системи оренди та продажу нерухомості. Об’єкт дослідження – процес оренди та продажу об’єктів нерухомості. Предмет дослідження – засоби та методи проведення купівлі, продажу або оренди об’єктів нерухомості. Метою є створення інформаційної системи оренди та продажу нерухомості, що буде використовуватись для спрощення та пришвидшення процесів пошуку об’єктів нерухомості, домовленості між продавцем і покупцем та оформлення власне купівлі, продажу та оренди цієї нерухомості. Результатом дослідження є програмна реалізація системи, яка проводить пошук серед наявних оголошень щодо продажу або оренди нерухомості, надає можливість користувачу створити нові оголошення та встановити зв’язок між продавцем та покупцем. Ключові слова: інформаційна система, нерухомість, продаж нерухомості, оренда нерухомості, проектування. Перелік використаних джерел: 1. Перович Л. М., Губар Ю. П. Оцінка нерухомості /Видавництво Львівської політехніки, 2016, 300с. 2. Why buying a rental property in 2022 could be a smart investment [Електронний ресурс] – Режим доступу: https://seekingalpha.com/article/4494765-why- buying-rental-property-2022-smart-investment ?