Дослідження робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування закладу освіти
Автор: Шатковський Сергій Володимирович
Кваліфікаційний рівень: магістр
Спеціальність: Землеустрій та кадастр
Інститут: Інститут геодезії
Форма навчання: денна
Навчальний рік: 2024-2025 н.р.
Мова захисту: українська
Анотація: Забезпечення земельними ділянками для обслуговування освітніх установ становить важливу складову планування та розвитку населених пунктів. Демографічні зміни, урбанізація та потреба в оновленні й розширенні освітньої інфраструктури висувають нові вимоги до ефективного використання земель. Відведення земель для закладів освіти має ключове значення для забезпечення доступу до якісної освіти, проте обмеженість земельних ресурсів і зростання їх вартості вимагають більш ефективного та продуманого підходу до їх відведення. Для дослідження зазначених питань було вибрано земельну ділянку площею 0,2451 га, яка пропонується для надання в постійне користування для обслуговування закладу освіти – Львівської школи мистецтв №5, що розташована за адресою: вул. Хуторівка, 28, Сихівський район, м. Львів. Проаналізовано основні нормативно-правові акти та наукові публікації, які регламентують організацію робіт із землеустрою та питання правового режиму земель населених пунктів, а також напрацювання фахівців кафедри кадастру територій Національного університету «Львівська політехніка» [6-8]. Розроблено комплекс робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування закладу освіти та акцентовано увагу на особливостях його формування й дотриманні вимог земельного та містобудівного законодавства [1-5]. Окрему увагу присвячено дослідженню сучасного стану використання земель населених пунктів, виявленні основних проблем та визначенні перспектив їх вирішення. Об’єкт дослідження ? землі житлової та громадської забудови. Предмет дослідження ? розроблення комплексу робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування закладу освіти. Мета дослідження: магістерської кваліфікаційної роботи є дослідження комплексу робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування закладу освіти, а також дослідження сучасного стану використання земель населених пунктів, виявлення основних проблем та визначення перспектив їх вирішення. Результати дослідження. Комплекс робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки, призначеної для обслуговування закладу освіти, спрямований на забезпечення правових, технічних та просторових умов для його функціонування та розвитку інфраструктури, яка підтримує освітню діяльність. Усі топографо-геодезичні роботи виконані за допомогою сучасних технологій та професійного геодезичного обладнання. При формуванні проекту землеустрою представлено відповідну картографічну документацію – схему розташування земельної ділянки, схему GNSS-спостережень, схему прив’язки до ДГМ, кадастровий план та план зон обмежень. На земельній ділянці встановлено наявні обмеження у її використанні – санітарно-захисну зону навколо об’єкта енергетичної системи площею 0,0024 га та земельний сервітут площею 0,0015 га. У дослідницькій частині проведено аналіз сучасного стану використання земель населених пунктів. Проаналізовано загальну площу житлових і нежитлових будівель, прийнятих в експлуатацію в Україні у 2023 р. за видами. Визначено основні пріоритети територіальної громади в управлінні земельними ресурсами та досліджено роль комплексного плану у розвитку території громади. Розглянуто як сформована геоінформаційна система на прикладі Городоцької міської територіальної громади Хмельницької обл. Висвітлено основні проблеми використання земель населених пунктів і сформульовано пропозиції щодо їх вирішення. Обґрунтовано важливість розроблення комплексного плану просторового розвитку та впровадження геоінформаційної системи у діяльність територіальних громад як вагомих інструментів розв’язання проблем використання земель населених пунктів. Ключові слова: проект землеустрою, землі житлової та громадської забудови, санітарно-захисна зона, населений пункт, геоінформаційна система, територіальна громада. Перелік використаних літературних джерел: 1. Земельний кодекс України, Кодекси України №2768-ІІІ (2001, 30 листопада) (Україна). Офіційний вісник України, (46), 1. 2. Про землеустрій, Закон України №858-IV (2003, 4 липня) (Україна). Офіційний вісник України, (25), 122. 3. Про Державний земельний кадастр, Закон України № 3613-VI (2011, 15 серпня) (Україна). Офіційний вісник України, (60), 64. 4. Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру, Постанова КМУ №1051 (2012, 17 жовтня) (Україна). Відомості Верховної ради України. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF#n20. 5. Про регулювання містобудівної діяльності, Закон України № 3038-VI (2011, 17 лютого) (Україна). Відомості Верховної Ради України, (34), 343. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17#n11. 6. Хавар Ю.С., & Сай В.М. (2023). Правовий режим земель України. СПДФОП Марусич М.М. 7. Hubar, Y., Sai, V., Кhavar, Y., Vynarchyk, L., & Hulko, O. (2023). Normal and convergent methods of survey for inventory and certification of cultural structures. Geodesy and Cartography, 49(1), 66-75. 8. Khavar Y., Sai V., & Malibroda S. (2023). Peculiarities of land management under martial law. Bulletin of Lviv National Environmental University. Series Architecture and Construction, (24), 177-183. https://doi.org/10.31734/architecture2023.24.177.