Будівництво житлового будинку із вбудованими приміщеннями комерційного призначення та вбудованим паркінгом у м. Дрогобич Львівської області
Автор: Борисенко Володимир Вікторович
Кваліфікаційний рівень: магістр
Спеціальність: Промислове і цивільне будівництво
Інститут: Інститут будівництва та інженерних систем
Форма навчання: заочна
Навчальний рік: 2024-2025 н.р.
Мова захисту: українська
Анотація: Розширена анотація до магістерської кваліфікаційної роботи Борисенко В.В., Ільницький Б.М. (керівник). Будівництво житлового будинку із вбудованими приміщеннями комерційного призначення та вбудованим паркінгом у м. Дрогобич Львівської області. Магістерська кваліфікаційна робота. – Національний університет «Львівська політехніка», Львів, 2024. Розширена анотація. Проєкт передбачає будівництво сучасного багатоквартирного житлового будинку, інтегрованого з комерційними приміщеннями на перших поверхах та підземним паркінгом. Об’єкт розташований у місті Дрогобич Львівської області, що має сприятливі умови для розвитку житлової та комерційної інфраструктури. Мета проєкту – забезпечення мешканців міста якісним і сучасним житлом, створення умов для розвитку малого та середнього бізнесу через організацію комерційних приміщень, а також удосконалення транспортної інфраструктури через облаштування підземного паркінгу. У сучасних умовах проблема забезпечення житлом залишається однією з найактуальніших та досить складних. У місті Дрогобич спостерігається гостра потреба у збільшенні житлового фонду. Як свідчить багаторічний досвід, молоді сім’ї прагнуть проживати окремо від батьків, і ця тенденція з кожним роком лише посилюється, що створює додаткове навантаження на житлову інфраструктуру міста. Особливість цього проєкту полягає в його сучасності та функціональності – багатоповерховий житловий будинок із підземним паркінгом та зручними комерційними приміщеннями на першому поверсі є унікальним для Дрогобича. Розвиток масового будівництва багатоповерхових житлових об’єктів сприятиме значному економічному ефекту та дозволить забезпечити більшість мешканців міста доступним і комфортним житлом. Основні характеристики проєкту: Житлові приміщення: 1. Будинок складається з 9 поверхів, де розташовано 48 квартир: o 12 однокімнатних квартир (35–45 м?); o 6 двокімнатних квартири (50–65 м?); o 3 трикімнатних квартир (70–85 м?). 2. Квартири забезпечені всіма сучасними системами: централізованим опаленням, вентиляцією та кондиціонуванням. 3. Висота поверхів – 3,0 м, що забезпечує достатній простір і комфорт для проживання. 4. Проектована будівля має прямокутну форму в плані з розмірами 15,3 ? 48,00 м Підземний паркінг: 1. Паркінг на 30 автомобілів. 2. Організовано з урахуванням вимог протипожежної безпеки та сучасних стандартів вентиляції. 3. Під’їзди та в’їзди обладнані автоматизованими системами контролю доступу. Архітектурно-планувальні рішення: 1. Зовнішній вигляд: o Сучасний дизайн із використанням енергоефективних матеріалів; o Фасади виконані з вентильованих панелей із використанням скла та алюмінію. 2. Дах шатровий, передбачено можливість встановлення сонячних панелей. 3. Панорамні вікна, що забезпечують природне освітлення. 4. Раціональне планування приміщень для максимального використання простору. 5. Проєкт спрямований на забезпечення міцності, довговічності та комфортного функціонування будівлі з урахуванням сучасних стандартів будівництва. Використання монолітного залізобетону як основного матеріалу забезпечує жорсткість конструкції та стійкість до динамічних навантажень. Інженерне забезпечення: 1. Енергозабезпечення: o Система теплових насосів і сонячних панелей. 2. Водопостачання та каналізація: o Підключення до міських мереж із резервною системою автономного водопостачання. 3. Вентиляція та кондиціонування: o Центральна система вентиляції з рекуперацією тепла. 4. Протипожежна безпека: o Системи пожежного оповіщення, автоматичного пожежогасіння та аварійного освітлення. Благоустрій території: 1. Облаштовано дитячий майданчик, зону відпочинку та зелені насадження. 2. Передбачено велосипедні доріжки, місця для паркування велосипедів та електроскутерів. 3. Освітлення території реалізовано за допомогою енергоефективних світлодіодних світильників. Соціально-економічне значення проєкту: 1. Забезпечення якісним житлом понад 80 мешканців. 2. Створення умов для розвитку бізнесу через комерційні приміщення. 3. Покращення транспортної інфраструктури через наявність підземного паркінгу. 4. Створення нових робочих місць на етапі будівництва та експлуатації об’єкта. Графічна частина магістерської кваліфікаційної роботи представлена десятьма аркушами, на яких відображено: архітектурні рішення, рішення з технології і організації будівельного виробництва, а також креслення конструкцій, що були розраховані в конструктивному розділі. Ключові слова – багатоквартирний житловий будинок, комерційні приміщення, підземний паркінг, енергоефективність, інфраструктура, сучасний дизайн, благоустрій.