Техніко-нормативне забезпечення оцінки землі та нерухомого майна
Спеціальність: Геодезія та землеустрій
Код дисципліни: 6.193.03.E.109
Кількість кредитів: 8.00
Кафедра: Кадастр територій
Лектор: доц. Хавар Юлія Степанівна
Семестр: 8 семестр
Форма навчання: денна
Результати навчання: ІНТ. Здатність розв’язувати складні спеціалізовані задачі та практичні проблеми геодезії та землеустрою із застосуванням сучасних технологій, теоретичних положень та методів дослідження фізичної поверхні Землі, її форми, розмірів та гравітаційного поля, проведення вимірів на земній поверхні для відображення її на планах та картах, для розв’язання різних наукових і практичних завдань.
ФКС 3.1. Знання і розуміння основних теорій, методів, принципів і методик у сфері землеустрою та кадастру;
ФКС 3.3. Базові знання основних нормативно-правових актів та додаткових матеріалів, чинних інструкцій та інших нормативних документів в галузі землеустрою та кадастру;
ФКС 3.7. Складання технічної документації із землеустрою та підготовка документів, що засвідчують право власності або право користування землею;
ФКС 3.11. Виконувати весь комплекс робіт по кадастру, включаючи роботи з державної реєстрації землеволодінь, обліку кількості і якості земель, бонітуванню ґрунтів і економічної оцінки земель;
РН3.1. Знати нормативно-правову, методичну бази державного земельного кадастру, кадастрів природних ресурсів, землеустрою.
РН3.3. Використовувати методологію та методику ведення інформаційно-реєстраційних робіт в кадастрі, охороні та використанні земель.
РН3.4. Володіти принципами державного управління земельними ресурсами, загальнодержавним та регіональними програмами використання та охорони земель, упорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань та створення нових.
Необхідні обов'язкові попередні та супутні навчальні дисципліни: Попередні:
Реєстрація нерухомості
Супутні:
Містобудівний кадастр
Короткий зміст навчальної програми: Джерела земельного законодавства. Система органів управління земельними ресурсами та їх повноваження. Форми власності на землю в Україні. Права на землю: право власності, право користування землею, право земельного сервітуту. Набуття і реалізація права на землю громадянами та юридичними особами. Обмеження та припинення прав на землю. Законодавче регулювання здійснення землеустрою та порядку ведення державного земельного кадастру. Нормативно-правова база щодо оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності. Нормативно-правове та методичне регулювання оцінки земель. Плата за землю в Україні. Правова основа державної експертизи землевпорядної документації. Нормативне регулювання планування, забудови та іншого використання територій. Правове регулювання охорони та моніторингу земель. Нормативно-правове, методичне та технологічне забезпечення державної реєстрації нерухомості та прав на неї.
Методи та критерії оцінювання: • дискусійне обговорення тем практичних робіт, усне опитування, розроблення презентації, контрольні роботи (40%);
• підсумковий контроль (екзамен): письмово-усна форма (60%).
Рекомендована література: 1. Земельний кодекс України // Відомості Верховної Ради України вiд 25.01.2002. – 2002 р., № 3, стаття 27.
2. Науково-практичний коментар Земельного кодексу України. / за заг. ред. Гиренко І.В. – К.: Видавничий дім «Професіонал», 2020. – 932 с.
3. Корнєєв Ю. В. Земельне право України: навч. посіб. – К: Центр учбової літератури, 2019. – 200 с.
4. Чижмарь К.І. Земельне законодавство України. – К.: Центр навчальної літератури, 2019. – 464 с.
Техніко-нормативне забезпечення оцінки землі та нерухомого майна
Спеціальність: Геодезія та землеустрій
Код дисципліни: 6.193.04.E.120
Кількість кредитів: 7.00
Кафедра: Кадастр територій
Лектор: доц. Хавар Юлія Степанівна
Семестр: 8 семестр
Форма навчання: денна
Результати навчання: ФКС 4.3. Базові знання основних нормативно-правових та методичних актів, довідкових матеріалів, чинних національних стандартів, інструкцій та інших нормативно-розпорядчих документів у сфері оцінки землі та нерухомого майна;
ФКС 4.6. Проводити збір, опрацювання, зберігання, представлення і аналіз даних ринку нерухомості та угод, що укладаються на ньому, операцій з нерухомістю на аукціоні, комерційному або інвестиційному конкурсі;
ФКС 4.10. Виконувати проектування, керування і підтримку прийняття рішень у процесі документування результатів оцінки, організація виконання робіт, пов’язаних з проведенням оцінки землі та нерухомого майна;
ФКС 4.12. Знання процедури професійної підготовки оцінювачів, норм професійної діяльності та етики, порядок отримання сертифіката суб’єкта оціночної діяльності.
РН4.2. Знати і розуміти правову та методичну основу математичних методів і моделей при проведенні оцінки землі та нерухомого майна.
РН4.5. Демонструвати знання з організації та управління земельно-кадастровим виробництвом, роботами з оцінки земель та нерухомого майна.
РН4.6. Володіти методами геопросторових кадастрових даних для виконання управлінських рішень у сфері кадастру, землеустрою та оцінки нерухомості.
Необхідні обов'язкові попередні та супутні навчальні дисципліни: Попередні:
Технічна експертиза будівель і споруд
Супутні:
Оцінка нерухомості
Короткий зміст навчальної програми: Джерела земельного законодавства. Система органів управління земельними ресурсами та їх повноваження. Форми власності на землю в Україні. Права на землю: право власності, право користування землею, право земельного сервітуту. Набуття і реалізація права на землю громадянами та юридичними особами. Обмеження та припинення прав на землю. Законодавче регулювання здійснення землеустрою та порядку ведення державного земельного кадастру. Нормативно-правова база щодо оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності. Нормативно-правове та методичне регулювання оцінки земель. Плата за землю в Україні. Правова основа державної експертизи землевпорядної документації. Нормативне регулювання планування, забудови та іншого використання територій. Правове регулювання охорони та моніторингу земель. Нормативно-правове, методичне та технологічне забезпечення державної реєстрації нерухомості та прав на неї.
Методи та критерії оцінювання: • дискусійне обговорення тем практичних робіт, усне опитування, розроблення презентації, контрольні роботи (40%);
• підсумковий контроль (екзамен): письмово-усна форма (60%).
Рекомендована література: 1. Земельний кодекс України // Відомості Верховної Ради України вiд 25.01.2002. – 2002 р., № 3, стаття 27.
2. Науково-практичний коментар Земельного кодексу України. / за заг. ред. Гиренко І.В. – К.: Видавничий дім «Професіонал», 2020. – 932 с.
3. Корнєєв Ю. В. Земельне право України: навч. посіб. – К: Центр учбової літератури, 2019. – 200 с.
4. Чижмарь К.І. Земельне законодавство України. – К.: Центр навчальної літератури, 2019. – 464 с.